¿Qué necesito para Solicitar una Licencia Ambiental?

1. Debe presentar el formulario único de licencia ambiental 

2. Tenga los planos de soporte sobre el Estudio de Impacto Ambiental

3. Conozca el costo estimado de inversión y operación del proyecto 

4. Presente el “Poder” debidamente otorgado cuando se actúe por medio de apoderado 

5. Presente la constancia de pago para la prestación de servicio de evaluación de la licencia ambiental 

6. Tenga el Certificado de existencia y representación legal 

7. Trámite y entregue el Certificado del Ministerio del Interior sobre presencia o no de comunidades étnicas y de existencia de territorios colectivos en el área del proyecto 

8. En caso de existencia de comunidades éticas, debe realizar el proceso de “consulta previa” donde se le da acceso y participación a las comunidades éticas para conocer sobre proyectos u obras que se van a realizar en sus territorios siempre que sean susceptibles de afectarles de manera directa. 

9. Debe presentar copia de radicación de documento exigido por el ICANH (Instituto Colombiano de Antropología e historia) para verificar que no existan vestigios arqueológicos en el área del proyecto.

10. Complete el formato aprobado por la autoridad ambiental competente según corresponda (ANLA, CAR Regional, o Ministerio de Medio Ambiente) 

¿Qué pasos seguir para la solicitud de la Licencia Ambiental?

1. Solicite el formato NDA (Necesidad de Diagnóstico Ambiental) 

2. Radique DAA (Diagnóstico Ambiental de Alternativas) para evaluar y comparar las diferentes alternativas bajo las cuales sea posible desarrollar el proyecto, obra o actividad.

3. Asista a la reunión ante la autoridad ambiental competente para la presentación de resultados de la verificación preliminar de documentación. 

4. Notifíquese del auto de inicio del proceso de la Solicitud de Licencia Ambiental ante la autoridad respectiva.

5. Reciba la visita técnica por parte la entidad encargada (ANLA, CAR, Minambiente) en caso de requerirse

6. Notifíquese del acto administrativo que define la alternativa para el desarrollo del proyecto.

7. Solicite la liquidación del costo para la evaluación de la licencia ambiental 

8. Realice el pago de la evaluación de la licencia ambiental

¿A dónde puedo ir?

Puede acudir a la autoridad ambiental respectiva y puede obtener información adicional a través de la Ventanilla Integral de Tramites Ambientales en Línea - VITAL

¿Cuál es el costo de este trámite?

Depende de las tarifas de la entidad ambiental (de acuerdo con el artículo 96 de la Ley 633 de 2000). Las tarifas se fijan por medio de Resoluciones. 

“tratándose de los topes, según Artículo 96 de la Ley 633 de 2000 se determinó que las tarifas no podrán exceder los siguientes topes:

1, Aquellos que tengan un valor de dos mil ciento quince (2.115) salarios mínimos mensuales vigentes tendrán una tarifa máxima del cero punto seis por ciento (0.6%). 

2. Aquellos que tengan un valor superior a los dos mil ciento quince (2.115) salarios mínimos mensuales vigentes e inferior a los ocho mil cuatrocientos cincuenta y ocho (8.458) salarios mínimos mensuales vigentes tendrán una tarifa máxima del cero punto cinco por ciento (0.5%). 

3. Aquellos que tengan un valor superior a los ocho mil cuatrocientos cincuenta y ocho (8.458) salarios mínimos mensuales vigentes, tendrán una tarifa máxima del cero punto cuatro por ciento (0.4%)

A manera de ejemplo:

COP$1.806.535.041

Valor del proyecto= COP$18.000 millones 

Estudio de impacto ambiental equivale al 10% del valor del proyecto=COP$1.800 millones 

Costo máximo de la evaluación= COP$6.535.041 

Costo total= COP$1.806 millones

¿Cuánto tiempo tarda este trámite?

432 días laborales

¿Qué normatividad debo cumplir?

Ley 99 de 1993. Por la cual se crea el Ministerio de Medio Ambiente, se reordena el Sector Público encargado de la gestión y conservación del medio ambiente y los recursos naturales renovables, se organiza el Sistema Ambiental, SINA, y se dictan otras disposiciones. (art. 49) (Ley Ordinaria) 

Ley 99 de 1993. Por la cual se crea el Ministerio de Medio Ambiente, se reordena el Sector Público encargado de la gestión y conservación del medio ambiente y los recursos naturales renovables, se organiza el Sistema Ambiental, SINA, y se dictan otras disposiciones. (art.50 Ley Ordinaria)

¿Qué necesito para Solicitar una Licencia de Construcción?

1. Necesita la copia del certificado de libertad y tradición con fecha no mayor a 30 días de expedición

2. Requiere la copia del documento de identidad de la persona o del Representante Legal

3. Copia del pago de impuesto predial del último año.

4. Necesita tener la relación de la dirección de los predios o inmuebles colindantes del proyecto

5. Necesita la copia del proyecto arquitectónico rotulado y firmado por un arquitecto con matrícula profesional (el rotulado se refiere a la información básica del proyecto como):

   • Proyecto: Tipo de obra a construir

   • Contiene: Nombres y detalle de los planos que contiene cada piso a construir

   • Propietarios: Nombre de las personas para las cuáles se va a realizar la construcción

   • Dirección: Lugar o sitio donde se realizará la construcción 

   • Escala y fecha: la escala utilizada en cada plano y la fecha de terminación de los planos

   • Número de Pisos

   • Nombre del dibujante del proyecto

   • Diseño es el nombre del arquitecto que diseñó el proyecto a construir

   • Cálculo es el nombre del ingeniero que apoyó la elaboración de los planos

6. El proyecto arquitectónico debe contener mínimo la siguiente información:

   • Localización.

   • Plantas.

   • Alzados o cortes de la edificación relacionados con la vía pública o privada a escala formal. Cuando el proyecto esté localizado en suelo inclinado, los cortes deberán indicar la inclinación real del terreno

   • Fachadas.

   • Planta de cubiertas: es decir el plano que muestra la forma de la parte superior de los edificios, es decir, la forma de la cubierta.

   • Cuadro de áreas: se refiere a la información de los metros cuadrados totales de una superficie construida y la división de los mismos en las distintas zonas que la componen

7. Necesita tramitar el Formato Único Nacional de revisión e información de proyectos ante la Curaduría Urbana o entidad responsable

8. En caso de que actúe mediante un apoderado debe presentar el Poder especial debidamente otorgado, ante notario o juez de la república.

¿Qué pasos debo seguir para Solicitar una Licencia de Construcción?

1. Verifique que cumple con los requisitos mencionados

2. Realice el proceso de manera virtual a través de las Ventanillas Únicas de la Construcción ante la Curaduría Urbana o la entidad encargada en cada región

¿A dónde puedo ir?

Este proceso lo debe realizar ante la Curaduría Urbana o las entidades municipales. También puede obtener mayor información a través de la Ventanilla Única de la Construcción VUC

¿Cuál es el costo de este trámite?

El costo de la licencia de construcción depende de la ubicación, el estrato, los metros cuadrados y el tipo de construcción a realizar en el inmueble. 

El siguiente puede ser un ejemplo para el cálculo del costo de la Licencia de Construcción: COP$7,800,940

Nota: Información con base en el tarifario de la curaduría urbana: 

Inmueble de un área de 600 m2 

Coeficiente de construcción= 2,61 

Costo fijo= COP$1.254.170 

Costo variable= COP$6.546.770 

Total=COP$7.800.940

¿Cuánto tiempo tarda este trámite?

El tiempo estimado es de 63 días laborales dependiendo de que no sea necesario efectuar correcciones y ajustes a los documentos exigidos previamente. O más días dependiendo del tipo de licencia que vaya a requerir (obra nueva, ampliación, remodelación, modificación, adecuación, reconstrucción, demolición o reforzamiento estructural).

¿Qué normatividad debo cumplir?

Ley 388 de 1997 (Art. 99, numeral 1 y 2) 

Decreto Único Reglamentario 1077 de 2015 (Compila Decreto 1203 de 2017) (Art. 2.2.6.1.1.7) (Decreto Reglamentario)

¿Qué necesito para pagar el Impuesto de Delineación?

1. Consulte en la página web o directamente en las Alcaldías de la región, sobre los documentos y formularios que debe presentar para pagar el impuesto de delineación.

¿Qué pasos seguir una vez tenga todos los documentos?

1. Complete el formulario en línea para el pago del anticipo 

2. Realice el pago del anticipo

3. Finalizada la obra, complete el formulario en línea para la liquidación o declaración del pago del impuesto

4. Realice el pago del impuesto

¿A dónde puedo ir?

Puede realizar el pago de este impuesto en la Entidad financiera particular de su preferencia y obtener mayor información en la Ventanilla Única de la Construcción - VUC

¿Cuál es el costo de este trámite?

El costo puede variar de una municipalidad a otra. A manera de ejemplo para la ciudad de Bogotá el costo es del 3% sobre el presupuesto de construcción.

¿Cuánto tiempo tarda este trámite?

>1 día laboral

¿Qué normatividad debo cumplir?

Ley 97 de 1913 (Art. 1) (Ley Ordinaria) 

Decreto Ley 1333 de 1986. (Art. 233) (Decreto Ley) 

Decreto 352 de 2002 de la Alcaldía de Bogotá. (Art. 72) (Decreto Reglamentario Distrital) 

Acuerdo 352 DE 2008, Del Concejo De Bogotá. (Art. 2) (Acto Administro)

¿Qué necesito para solicitar la conexión eléctrica?

1. Presente el Certificado de libertad y tradición del inmueble 

2. Copia de la Cédula del solicitante 

3. Copia de Matrícula y Cédula de técnico electricista (El CONTE Consejo Nacional de Técnicos Electricistas dará la certificación respectiva al técnico para validar su competencia en temas eléctricos) 

4. Autodeclaración o certificación RETIE (Reglamento Técnico de Instalaciones Eléctricas) el objetivo es dar cumplimiento a estándares de proceso y parámetros de seguridad que garanticen la seguridad de las personas, la vida animal y vegetal.

5. Presentar el diseño eléctrico

¿Qué pasos seguir una vez tenga todos los documentos?

1. Haga la solicitud del servicio a empresa proveedora 

2. Obtenga la certificación de cableado interno por parte de una firma acreditada por la ONAC (Organismo Nacional De Acreditación) o de Superintendencia de Industria y Comercio (SIC) 

3. Realice la Inspección de trabajos externos, instalación de medidores y flujo de energía

¿A dónde puedo ir?

Puede acercarse a la empresa de servicios eléctricos regional y tener mayor información en la Ventanilla Única de la Construcción – VUC

¿Cuál es el costo de este trámite?

COP$4.227.114

Base para la estimación de Costos: 

Costos base a ENEL 

COP$1.600.000 Certificación de instalaciones internas 

COP$2.627.114 Inspección de trabajos externos

¿Cuánto tiempo tarda este trámite?

Entre 45 y 60 días laborales

¿Qué normatividad debo cumplir?

Ley 142 de 1994. (art.14. numeral 1425) (Ley Ordinaria) 

Ley 142 de 1994. (art.131) (Ley Ordinaria) 

Ley 142 de 1994. (art. 132) (Ley Ordinaria)

¿Qué necesito para solicitar la conexión de acueducto y alcantarillado?

1. Número de folio de la matrícula Inmobiliaria 

2. Copia de documento de identidad del representante legal

¿Qué pasos seguir una vez tenga todos los documentos?

1. Reúna la documentación mencionada anteriormente

2. Haga la solicitud de conexión 

3. Realice el pago que será cargado en la factura del servicio

¿A dónde puedo ir?

De manera presencial puede acudir a la empresa de Servicio de Acueducto de la región donde se encuentre la empresa, y obtenga información del proceso en la web o por vía telefónica.

¿Cuál es el costo de este trámite?

Costo variable según la ubicación y tasación que realice la empresa. Información base según guía de procedimiento de ACUEDUCTO de Bogotá

¿Cuánto tiempo tarda este trámite?

5 días laborales

¿Qué normatividad debo cumplir?

Ley 142 de 1994. (art.14. numeral 14.22) (Ley Ordinaria) 

Ley 142 de 1994. (art.131) (Ley Ordinaria) 

Ley 142 de 1994. (art.132) (Ley Ordinaria)

¿Qué necesito para solicitar la conexión de Gas?

1. Número de folio de matrícula inmobiliaria 

2. Copia de documento de identidad del representante legal

¿Qué pasos seguir una vez tenga todos los documentos?

1. Reúna la documentación mencionada 

2. Realice la solicitud de conexión 

3. Inspección de conexión por firma autorizada por la empresa prestadora del servicio público

4. Efectúe el pago que será cargado en la factura del servicio

¿A dónde puedo ir?

Puede acercarse a la empresa de servicios de Gas regional, sin embargo, obtenga mayor información del proceso en la web o por vía telefónica.

¿Cuál es el costo de este trámite?

El costo puede variar dependiendo de las características de la instalación.

Ejemplo de costo para instalación de Gas en hogar 

COP$148.427 + IVA (Impuesto al Valor Agregado)

¿Cuánto tiempo tarda este trámite?

El tiempo dependerá de las características del servicio solicitado (Nueva conexión, Gaseoducto, Instalación, ubicación del proyecto, entre otros)

¿Qué normatividad debo cumplir?

Ley 142 de 1994. Por la cual se establece el régimen de los servicios públicos domiciliarios y se dictan otras disposiciones. (art.14. numeral 14.28) (Ley Ordinaria) 

Ley 142 de 1994. Por la cual se establece el régimen de los servicios públicos domiciliarios y se dictan otras disposiciones. (art.131) (Ley Ordinaria) 

Ley 142 de 1994. Por la cual se establece el régimen de los servicios públicos domiciliarios y se dictan otras disposiciones. (art.132) (Ley Ordinaria)

¿Qué necesito para solicitar la autorización de ocupación del inmueble?

Se debe presentar una carta solicitando dicha autorización.

¿Qué pasos seguir una vez tenga todos los documentos?

1. Reúna documento y cumplir con los requisitos establecidas por el trámite 

2. Radique el documento requerido

¿A dónde puedo ir?

Este trámite debe realizarlo presencialmente ante la Municipalidad de la Región, y obtenga información del proceso en la web a través de la Ventanilla Única de la Construcción o vía telefónica.

¿Cuál es el costo de este trámite?

Sin costo

¿Cuánto tiempo tarda este trámite?

En promedio este trámite tarda 21 días laborales

¿Qué normatividad debo cumplir?

Decreto Único Reglamentario 1077 de 2015. (Modificado por el Decreto 1203 de 2017, Art. 11) (Art. 2.2.6.1.2.3.6) (Decreto Reglamentario) 

Decreto Único Reglamentario 1077 de 2015. (Modificado por el Decreto 1203 de 2017, Art. 13) (Art. 2.2.6.1.4.1) (Decreto Reglamentario) 

Decreto 1469 de 2010 (Art. 39) (Decreto Reglamentario)

Decreto 1203 de 2017