Subsector
Data Centers
Los Data Centers concentran los recursos informáticos a través de hardware de alta potencia para el procesamiento de la información de una organización. Su finalidad es almacenar, resguardar y procesar datos a gran escala. Estos datos son distribuidos a otros sistemas o personal autorizados para consultarlos y/o modificarlos. La importancia de los Data Center radica en la capacidad de brindar seguridad y su capacidad de almacenar la información empresarial.
Colombia ha obtenido importantes inversiones en la construcción de Data Centers que favorecen el crecimiento de la oferta tecnológica del país. Su participación se ha incrementado en los últimos años logrando el 9% del mercado aproximadamente. Colombia dispone de 11 cables submarinos que le soportan la conexión internacional, permiten la transmisión rápida de datos y la seguridad en las conexiones. Actualmente, el 98% de los municipios en el país están conectados al mundo a través de fibra óptica.
Colombia tiene la capacidad de atender la alta demanda del mercado extranjero en procesamiento y almacenamiento de datos para diferentes sectores de servicios, manufactura, agroindustria, infraestructura, entre otros.
*Tenga en cuenta que: para información específica de cada subsector, consulte los trámites de Licencias preoperacionales y Construcción de infraestructura.
Los demás trámites del ciclo de inversión – Creación de empresa, Compra de inmuebles, Migración y Contratación de personal – son transversales y de uso estándar para todos los subsectores de inversión.
Aquí podrá consultar cada uno de los pasos y requisitos para Construcción de Infraestructura
En caso de ejecutar un proyecto de construcción, bien sea como obra nueva, ampliación, remodelación, modificación, adecuación, reconstrucción, demolición o reforzamiento estructural, se requiere del permiso previo emitido por la curaduría urbana o una autoridad similar en cada municipio.
¿Qué necesito para Solicitar una Licencia de Construcción?
Necesita la copia del certificado de libertad y tradición con fecha no mayor a 30 días de expedición
Requiere la copia del documento de identidad de la persona o del Representante Legal
Copia del pago de impuesto predial del último año.
Necesita tener la relación de la dirección de los predios o inmuebles colindantes del proyecto
Necesita la copia del proyecto arquitectónico rotulado y firmado por un arquitecto con matrícula profesional (el rotulado se refiere a la información básica del proyecto como):
Proyecto: Tipo de obra a construir
Contiene: Nombres y detalle de los planos que contiene cada piso a construir
Propietarios: Nombre de las personas para las cuáles se va a realizar la construcción
Dirección: Lugar o sitio donde se realizará la construcción
Escala y fecha: la escala utilizada en cada plano y la fecha de terminación de los planos
Número de Pisos
Nombre del dibujante del proyecto
Diseño es el nombre del arquitecto que diseñó el proyecto a construir
Cálculo es el nombre del ingeniero que apoyó la elaboración de los planos
El proyecto arquitectónico debe contener mínimo la siguiente información:
Localización.
Plantas.
Alzados o cortes de la edificación relacionados con la vía pública o privada a escala formal. Cuando el proyecto esté localizado en suelo inclinado, los cortes deberán indicar la inclinación real del terreno
Fachadas.
Planta de cubiertas: es decir el plano que muestra la forma de la parte superior de los edificios, es decir, la forma de la cubierta.
Cuadro de áreas: se refiere a la información de los metros cuadrados totales de una superficie construida y la división de los mismos en las distintas zonas que la componen
Necesita tramitar el Formato Único Nacional de revisión e información de proyectos ante la Curaduría Urbana o entidad responsable
En caso de que actúe mediante un apoderado debe presentar el Poder especial debidamente otorgado, ante notario o juez de la república.
¿Qué pasos debo seguir para Solicitar una Licencia de Construcción?
Verifique que cumple con los requisitos mencionados
Realice el proceso de manera virtual a través de las Ventanillas Únicas de la Construcción ante la Curaduría Urbana o la entidad encargada en cada región
¿A dónde puedo ir?
Este proceso lo debe realizar ante la Curaduría Urbana o las entidades municipales. También puede obtener mayor información a través de la Ventanilla Única de la Construcción VUC
¿Cuál es el costo de este trámite?
El costo de la licencia de construcción depende de la ubicación, el estrato, los metros cuadrados y el tipo de construcción a realizar en el inmueble.
El siguiente puede ser un ejemplo para el cálculo del costo de la Licencia de Construcción: COP$7,800,940
Nota: Información con base en el tarifario de la curaduría urbana:
Inmueble de un área de 600 m2
Coeficiente de construcción= 2,61
Costo fijo= COP$1.254.170
Costo variable= COP$6.546.770
Total=COP$7.800.940
¿Cuánto tiempo tarda este trámite?
El tiempo estimado es de 63 días laborales dependiendo de que no sea necesario efectuar correcciones y ajustes a los documentos exigidos previamente. O más días dependiendo del tipo de licencia que vaya a requerir (obra nueva, ampliación, remodelación, modificación, adecuación, reconstrucción, demolición o reforzamiento estructural).
¿Qué normatividad debo cumplir?
Ley 388 de 1997 (Art. 99, numeral 1 y 2)
Decreto Único Reglamentario 1077 de 2015 (Compila Decreto 1203 de 2017) (Art. 2.2.6.1.1.7) (Decreto Reglamentario)
El impuesto de delineación se causa por la expedición de la licencia de construcción para realizar obras nuevas de construcción, ampliación, modificación, adecuación o reparación de bienes inmuebles.
¿Qué necesito para pagar el Impuesto de delineación?
Consulte en la página web o directamente en las Alcaldías de la región, sobre los documentos y formularios que debe presentar para pagar el impuesto de delineación.
¿Qué pasos seguir una vez tenga todos los documentos?
Complete el formulario en línea para el pago del anticipo
Realice el pago del anticipo
Finalizada la obra, complete el formulario en línea para la liquidación o declaración del pago del impuesto
Realice el pago del impuesto
¿A dónde puedo ir?
Puede realizar el pago de este impuesto en la Entidad financiera particular de su preferencia y obtener mayor información en la Ventanilla Única de la Construcción - VUC
¿Cuál es el costo de este trámite?
El costo puede variar de una municipalidad a otra. A manera de ejemplo para la ciudad de Bogotá el costo del 3% sobre el presupuesto de construcción.
¿Cuánto tiempo tarda este trámite?
>1 día laboral
¿Qué normatividad debo cumplir?
Ley 97 de 1913 (Art. 1) (Ley Ordinaria)
Decreto Ley 1333 de 1986. (Art. 233) (Decreto Ley)
Decreto 352 de 2002 de la Alcaldía de Bogotá. (Art. 72) (Decreto Reglamentario Distrital)
Acuerdo 352 DE 2008, Del Consejo De Bogotá. (Art. 2) (Acto Administro)
Con esta solicitud puede efectuar la conexión del servicio público de energía eléctrica.
¿Qué necesito para solicitar la conexión eléctrica?
Presente el Certificado de libertad y tradición del inmueble
Copia de la Cédula del solicitante
Copia de Matrícula y Cédula de técnico electricista (El CONTE Consejo Nacional de Técnicos Electricistas dará la certificación respectiva al técnico para validar su competencia en temas eléctricos)
Autodeclaración o certificación RETIE (Reglamento Técnico de Instalaciones Eléctricas) el objetivo es dar cumplimiento a estándares de proceso y parámetros de seguridad que garanticen la seguridad de las personas, la vida animal y vegetal.
Presentar el diseño eléctrico
¿Qué pasos seguir una vez tenga todos los documentos?
Haga la solicitud del servicio a empresa proveedora
Obtenga la certificación de cableado interno por parte de una firma acreditada por la ONAC (Organismo Nacional De Acreditación) o de Superintendencia de Industria y Comercio (SIC)
Realice la Inspección de trabajos externos, instalación de medidores y flujo de energía
¿A dónde puedo ir?
Puede acercarse a la empresa de servicios eléctricos regional y tener mayor información en la Ventanilla Única de la Construcción – VUC
¿Cuál es el costo de este trámite?
COP$4.227.114
Base para la estimación de Costos:
Costos base a ENEL
COP$1.600.000 Certificación de instalaciones internas
COP$2.627.114 Inspección de trabajos externos
¿Cuánto tiempo tarda este trámite?
Entre 45 y 60 días laborales
¿Qué normatividad debo cumplir?
Ley 142 de 1994. (art.14. numeral 1425) (Ley Ordinaria)
Ley 142 de 1994. (art.131) (Ley Ordinaria)
Ley 142 de 1994. (art. 132) (Ley Ordinaria)
Con este proceso usted puede solicitar la conexión del servicio público de acueducto y alcantarillado.
¿Qué necesito para solicitar la conexión de acueducto y alcantarillado?
Número de folio de la matrícula Inmobiliaria
Copia de documento de identidad del representante legal
¿Qué pasos seguir una vez tenga todos los documentos?
Reúna la documentación mencionada anteriormente
Haga la solicitud de conexión
Realice el pago que será cargado en la factura del servicio
¿A dónde puedo ir?
De manera presencial puede acudir a la empresa de Servicio de Acueducto de la región donde se encuentre la empresa,
Y obtenga información del proceso en la web o por vía telefónica.
¿Cuál es el costo de este trámite?
Costo variable según la ubicación y tasación que realice la empresa. Información base según guía de procedimiento de ACUEDUCTO de Bogotá
¿Cuánto tiempo tarda este trámite?
5 días laborales
¿Qué normatividad debo cumplir?
Ley 142 de 1994. (art.14. numeral 14.22) (Ley Ordinaria)
Ley 142 de 1994. (art.131) (Ley Ordinaria)
Ley 142 de 1994. (art.132) (Ley Ordinaria)
Con este proceso usted puede solicitar la conexión del servicio público de Gas combustible – natural.
¿Qué necesito para solicitar la conexión de Gas?
Número de folio de matrícula inmobiliaria
Copia de documento de identidad del representante legal
¿Qué pasos seguir una vez tenga todos los documentos?
Reúna la documentación mencionada
Realice la solicitud de conexión
Inspección de conexión por firma autorizada por la empresa prestadora del servicio público
Efectúe el pago que será cargado en la factura del servicio
¿A dónde puedo ir?
Puede acercarse a la empresa de servicios de Gas regional, sin embargo, obtenga mayor información del proceso en la web o por vía telefónica.
¿Cuál es el costo de este trámite?
El costo puede variar dependiendo de las características de la instalación.
Ejemplo de costo para instalación de Gas en hogar
COP$148.427 + IVA (Impuesto al Valor Agregado)
¿Cuánto tiempo tarda este trámite?
El tiempo dependerá de las características del servicio solicitado (Nueva conexión, Gaseoducto, Instalación, ubicación del proyecto, entre otros)
¿Qué normatividad debo cumplir?
Ley 142 de 1994. Por la cual se establece el régimen de los servicios públicos domiciliarios y se dictan otras disposiciones. (art.14. numeral 14.28) (Ley Ordinaria)
Ley 142 de 1994. Por la cual se establece el régimen de los servicios públicos domiciliarios y se dictan otras disposiciones. (art.131) (Ley Ordinaria)
Ley 142 de 1994. Por la cual se establece el régimen de los servicios públicos domiciliarios y se dictan otras disposiciones. (art.132) (Ley Ordinaria)
La Autorización de Ocupación de Inmuebles. Es el acto mediante el cual la autoridad competente para ejercer el control urbano y posterior de obra certifica mediante acta detallada el cabal cumplimiento de:
Que las obras en el inmueble se adelantaron de conformidad con lo aprobado en la licencia de Construcción.
Que las obras de adecuación a las normas de sismo resistencia y/o a las normas urbanísticas y arquitectónicas contempladas en el acto de reconocimiento de la edificación, se adelantaron de conformidad.
¿Qué necesito para solicitar la autorización de ocupación del inmueble?
Se debe presentar una carta solicitando dicha autorización.
¿Qué pasos seguir una vez tenga todos los documentos?
Reúna documento y cumplir con los requisitos establecidas por el trámite
Radique el documento requerido
¿A dónde puedo ir?
Este trámite debe realizarlo presencialmente ante la Municipalidad de la Región, y obtenga información del proceso en la web a través de la Ventanilla Única de la Construcción o vía telefónica.
¿Cuál es el costo de este trámite?
Sin costo
¿Cuánto tiempo tarda este trámite?
En promedio este trámite tarda 21 días laborales
¿Qué normatividad debo cumplir?
Decreto Único Reglamentario 1077 de 2015. (Modificado por el Decreto 1203 de 2017, Art. 11) (Art. 2.2.6.1.2.3.6) (Decreto Reglamentario)
Decreto Único Reglamentario 1077 de 2015. (Modificado por el Decreto 1203 de 2017, Art. 13) (Art. 2.2.6.1.4.1) (Decreto Reglamentario)
Decreto 1469 de 2010 (Art. 39) (Decreto Reglamentario)
Decreto 1203 de 2017
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